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2017年一季度新房成交创新高 万科领跑商品房市场

来源:房天下 2017-04-20 00:00:00

[摘要] 据房天下数据监控 不完全统计,2017年1月1日-2017年3月31日,徐州新房成交量为43505套,成交面积为426.74万平米。

写在前面:因徐州房地产信息网频繁出故障,2月仅有20天数据公示,3月缺失一天数据,故本次季度成交为不完全统计数据。

据房天下数据监控 不完全统计,2017年1月1日-2017年3月31日,徐州新房成交量为43505套,成交面积为426.74万平米。与去年同期相比,成交量增加34955套,增幅408.83%;成交面积增加346.4万㎡,增长431.17%。

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(数据来源:房天下数据监控 )

市场:2017年开门红 一季度月月破万

2016年,徐州新房成交市场明显回暖,连续9个月成交量破万。2017年一季度延续了这种热度,1月份更是再创新高,月成交量达到惊人的17435套;2月虽仅有20天数据,且经历了春节长假,但成交量依然超过万套;进入传统的旺季“金三”,新房成交市场稍有降温,3月日均成交量低于前两月,主要是因为市场供应量的锐减。

一月、二月单月入网房源均破万套,且拆迁安置房等定销房房源占比较大,因此集中网签量也较大,使得2017年前两月成交量较高;三月入网房源仅为6000余套,且均为商品房房源,虽超过九成在当月已入市,但房源量依然比不上定销房的房源量,成交量自然也有所下滑。

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(数据来源:房天下数据监控 )

2016年一季度,新房成交整体偏低。一二月份为传统淡季,再加上冬季及春节假期影响,成交量偏低;三月因仅有14天数据,成交量也不高。而2017年一季度,市场明显好转,成交量整体偏高,月月过万。供应量的上涨和推盘量的增加都在一定程度上促进了新房成交量的抬升。

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(数据来源:房天下数据监控 )

 

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