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[摘要] 据房天下数据监控 统计,截至2017年6月30日,徐州主城区共有108个住宅及别墅项目。
2017年上半年房价上涨趋势明显
据房天下数据监控 统计,截至2017年6月30日,徐州主城区共有108个住宅及别墅项目。因截至发稿6月楼市均价暂未出,仅从2017年1-5月徐州房价走势图上(房价均价包含徐州主城区及县区)可以看出,今年上半年徐州房价呈现明显上涨趋势,“ ”几乎成为每月楼市的主基调。自2016年下半年以来,徐州楼市的火热是购房者深有体会的。购房需求量的增加使房源出现供不应求的情况,房源的供不应求又促使市场上的大部分楼盘都处于“开盘售罄”的状态,也正是因为这种现状,房价持续上涨。
2017年上半年41家楼盘价格上涨
据房天下数据监控 不完全统计,2017年上半年徐州主城区在售住宅、别墅项目共有41家楼盘价格发生变动,均为价格上涨。在统计过程中,因不少楼盘处于开盘售罄的状态,因此6月价格取其 近一次开盘的均价( 近一次开盘时间不一定为6月),以记录项目同种物业类型的整体价格走势。同时,少量今年上半年入市的楼盘统计数据取其首次开盘价格以及 近一次开盘价格(开盘时间不一定为6月)作为房价变动的记录,仅开盘一次的楼盘不记录在内。
据统计数据显示,徐州2017年上半年高层物业类型中,涨幅前两名为铜山区的宝信润山御林和鼓楼区的玉潭花溪,涨幅分别为66.67%、54.55%;别墅类型中,涨幅 的为云龙区的提香湾,涨幅33.33%;洋房类中涨幅 的为铜山区国基逸境,涨幅54.93%。整体来看, 记录楼盘 趋势明显,涨幅20%及以上的楼盘达29家。
2017年上半年徐州楼市涨跌明细
2017年上半年徐州新入市楼盘价格变动明细(不含仅开盘一次的楼盘)
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