徐州精华点评

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:4  环境:4

房屋质量真心不错,我去看了,户型布局非常合理,舒服~他们的闭水检测实验等做的非常到位,认真,不像其他小区那么敷衍~这样负责的态度还是很值得期待的~但是因为整体面积不大,公共活动空间可能没有那么大~绿化也还没开始做,可以看下做完后的整体效果~

2018-01-15 10:42:26  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

原本以为距离会很远,结果走矿山路往雨润方向开车也没多长时间就到地方了,看了一下全都是洋房别墅,这种住起来应该还是会比较舒适的。现在物业公司换成万科物业了,未来的服务也挺期待。就是周边配套有些少,希望未来能多多发展吧。

2018-01-08 09:41:09  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

融创这次开盘,中规中矩,不算成功也不算失败,13000的均价。大部分楼层在13500左右。小高层性价比高点,融创的品质确实不错,精装房用的东西也相当不错。自带400平无边泳池。相比不思进取离开王石的万科更值得期待。买这个盘希望可以成为融创徐州首秀的标杆。还有就是徐州人真有钱。都是看135大户型的。哈哈

2018-01-06 21:46:36  来自 PC 回复(7) (4)

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:3  环境:4

整体性价比还是可以的,整个徐州市的环境都在改变,所以古黄河肯定越来越干净,后面的铜沛路修好后,外出会更方便,在市里更不要问了,去哪里都不远,火车道的问题更不用担心,后面的楼也许能听到声音,前面两排肯定听不到,我在小区内测试过,长远看应该不错,暂时不足的地方,就是附近没有大超市和菜场,等黄河南岸的小区建成后,相信会有大牌超市进驻,要有发展的眼光看!

2018-01-01 15:09:38  来自 PC 回复(0) (4)

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价格:0  地段:0  交通:0  配套:0  环境:0

喜欢这个户型,买了。适合中老年家庭居住,大客厅儿女回家活动很方便,大阳台可以晒阳光,主卧室很大,自带独立卫生间和衣帽间,可以根据需要自行设计,宽敞的主卧可以加放一张婴儿床,也可以做成衣帽间,三房都赠送飘窗,性价比高,活动区动静分离。

2017-12-30 12:19:26  来自 PC 回复(4) (0)

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价格:5  地段:4  交通:4  配套:4  环境:5

价格给五分,万科的大城系刚出北二环位于国家级九里风景区,龟山景区4A级,玉潭湖4A级,九里山市政府十三五红头文件创国家5A级重点建设单位相当不错的地势,目前中介高层价格在13000,洋房在16000左右。#地段给四分,通地铁二号线 五号线 七号线,开车十分钟到金地金鹰,到古彭广场才5公里,地段相当好,国家级风景区,毕竟出了二环路所以还是给四分吧。#配套给四分,万科空降的沙虎山公园,空降的民主路小学,空降的徐师幼儿园,空降的菜市场和万卷阁,还有健美丽人和露天,室内游泳池,平均1.6洋房的容积率堪称完美,周围苏宁悦城港丽上城国际也期期售罄,万科在东对面盖了新楼盘,北边一直到北三环盖徐州第一个万科别墅区,体量比万科城还大一共四千多亩地顶80多个万达广场。#交通给四分,二号线,五号线,七号线多线路公交车,不过买得起这里的人大部分都有车,交通很便捷。#环境给五分,龟山景区国家4A级,玉潭湖国家4A级,九里山十三五规划国家5A级风景区钟点创建单位,丁万河水利风景区,小桂林景区,高尔夫球场,卡丁车游乐场,海洋极地世界,九里主打生态,三环以内再无厂房,已经是养老宜居地。#总结,万科城 万科公园里 万科橙郡 万科别墅区,抱在一起四千多亩地六百多栋楼十几万有实力的住家户户加上苏宁悦城 港丽上城国际 玉潭花溪等等这些和万科报团的高档社区,九里这片生态宜居地必定惊艳徐州。

2017-12-28 14:38:11  来自 PC 回复(2) (5)

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价格:1  地段:1  交通:2  配套:1  环境:1

房价还没跌透,还要大跌,2018经济会议以后,新闻联播连续几天都在提房价,房价不死,中国其他的经济几乎都是一潭死水,制造业举步维艰,就连华为都因为深圳房价太高要跑到国外去了,有人会说,华为和房价有啥关系?美国加息,人民币贬值是必然的,房价虚高,倒逼企业工资就要加高以应对高房价,现在的高房价中央已感到威胁,不加已控制,一旦房地产和美国日本一样崩盘,整个中国经济也就玩完了,所以近期中央一再强调防控金融风险,说到底要防房地产,因此房价必跌,有人说修了地铁,通了电轨,兄弟醒醒吧,完善交通是大势所趋,不管大小城市都在完善交通,而且越来越好~~

2017-12-23 20:05:58  来自 PC 回复(8) (16)

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价格:3  地段:4  交通:4  配套:2  环境:1

1、公摊较多;
2、一期和三期的合同存在差异,资金监管账户名称与一期不一致。监管账户,就是房产中心在银行开户的名称;
3、房地产权属证书逾期赔偿(荣盛与美的对比),荣盛的办不到房产证,只需要赔万分之一;美的的合同是赔偿到办到为止。
4、荣盛的空气和隔声都是根据地方标准,没有根据国家标准,采用的是DGJ32/26-2006版要求;而美的根据国家标准,采用的是GB50325-2010(2013版)及GB50096-2011(2013版)
5、3期的补充协议和1期的完全不一样,要求明确以下几点:三期的没有明确装修材料标名品牌、公示材料价格、预期的赔偿、装修材料的保质期

2017-12-20 16:59:01  来自 PC 回复(11) (29)

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价格:4  地段:4  交通:5  配套:5  环境:4

价格最终确定为1.5—1.7万,比之前放风价格低了不少,对比之前的翡翠天地1.6万的价格,性价比不错。物业费4.5一平方,在徐州差不多也是最贵的了,和绿城合院一个价.179的户型得房率75%,公摊44点多。电梯双开门设计挺私密,期待这个楼盘的物业带来新的惊喜体验,否则对比其他万科楼盘2.8的物业费就太不值得了

2017-12-09 00:28:02  来自 PC 回复(2) (6)

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价格:5  地段:4  交通:3  配套:3  环境:5

16年底,6300块一平买的,车位68000,对于改善性住房很不错了,老家就在南湖附近,离父母也近,方便照顾。目前配套和交通欠缺,但此地段前景很好,周边环境很好,南区已经很难找到这种楼盘了,开车到市中心也就半小时,交通也不是问题,离万达商业圈也不远,投资的是未来,不看眼前。

2017-11-24 08:50:12  来自 PC 回复(0) (5)

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价格:5  地段:2  交通:3  配套:1  环境:2

明天去交钱,我买的8号楼。房价不低,但是考虑送三楼阁楼还有大院子还是很合适的。缺点就是离矿务局热电厂比较近,怕空气不好,另外小区门口的路上大车比较多,基本没有配套,期待过几年周边小区人多了,配套应该能起来吧。离高架不远,去徐州东南西北也都算方便快捷。

2017-11-23 21:15:07  来自 PC 回复(2) (6)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

作为花语城的二期准业主,这次想为荣盛站台:1、二期的施工单位分别是中天建设和帝成建设,下面的地暖图片请鉴定。2、二期全部采用爬升脚手架和铝模工艺以及沉箱卫生间工艺,在住宅施工的行业中属于主流工艺,值得肯定。3、作为工程技术人员,看到一期混合砂浆的质量也很同情,不过混合砂浆的性状的确就是这样,强度低,和易性好,不易开裂。相信二期不会再出现类似的问题。4、一期均价5000,二期目前均价9000,一分钱一分货我认为不是无中生有。不喜勿喷,客观评价。

2017-11-22 11:48:27  来自 PC 回复(19) (6)

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