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导语:

2017年首月徐州楼市延续了2016年的火热,抢房大战频繁上演,开盘即售罄的节奏催促着房价一路上涨!即使是传统的楼市淡季,周边却弥漫着楼市火热的气息,购房者买涨不买跌的心理也使得抢房场景频现。开发商多处于无房可售的状态,补仓、续推等等动作不断,楼市还要火多久?

2017年开年个月徐州楼市“涨”声一片。据房天下数据监控不完全统计,截至1月31日徐州楼市共有20个楼盘房价上调,涨幅达4000元/㎡,房价下跌楼盘数量为零。 【更多】

1月徐州楼市价格变动区域分析

综合分析: 本次数据分析范围为徐州市区(除贾汪区)的在售楼盘项目(包括住宅、别墅、写字楼及商铺)。1月上涨楼盘涵盖了徐州所有区域,其中泉山区涉及涨价楼盘6个,鼓楼区及云龙区各5个,新城区2个,金山桥及铜山区各1个。单盘涨幅为新城区的奥体沁园,洋房价格上涨4000元/㎡。1月价格变动主要涉及多层、洋房、高层、商铺以及写字楼等多种物业类型,也从侧面反映出楼市的火爆,不仅住宅类项目,写字楼商铺等投资型项目也很畅销。 【更多】

涨 | 2017年1月份徐州楼市涨价楼盘详情
楼盘名称 2016年12月房价 2017年1月房价 价格涨幅 物业类型 所属区域
奥体沁园 8000元/㎡ 12000元/㎡ ↑4000元/㎡ 洋房 新城区
三胞广场 30000元/㎡ 33000元/㎡ ↑3000元/㎡ 商铺一层 泉山区
20000元/㎡ 27000元/㎡ ↑7000元/㎡ 商铺二层
御园 8500元/㎡ 9000元/㎡ 约↑500元/㎡ 高层 云龙区
14000元/㎡ 16000元/㎡ ↑2000元/㎡ 洋房
华润·橡树湾 7500元/㎡ 9000元/㎡ ↑1500元/㎡ 三期高层 云龙区
华润绿地·凯旋门 11000元/㎡ 12000元/㎡ ↑1000元/㎡ 二期高层 鼓楼区
锦绣湖畔 12000元/㎡ 13000元/㎡ ↑1000元/㎡ 高层 泉山区
风尚米兰 10000元/㎡ 10500-11000元/㎡ ↑500-1000元/㎡ 高层 鼓楼区
荣盛·香榭兰庭 6700-7300元/㎡ 7600-8000元/㎡ 约↑300-1300元/㎡ 二期高层 云龙区
盛世·孔雀城 6000-6300元/㎡ 6500-7100元/㎡ 约↑200-1100元/㎡ 高层 泉山区
7000-9000元/㎡ 7500-8500元/㎡ —— 洋房
国泰·菁华逸景 7000元/㎡ 7900元/㎡ ↑900元/㎡ 高层 泉山区
恒大滨河左岸 8000元/㎡ 8300-8800元/㎡ ↑300-800元/㎡ 高层 泉山区
国华天玺 8200元/㎡ 8700元/㎡ ↑500元/㎡ 高层 鼓楼区
宝龙广场 8500元/㎡ 9000元/㎡ ↑500元/㎡ 写字楼 云龙区
云龙华府 9400元/㎡ 9800元/㎡ ↑400元/㎡ 二期高层 云龙区
枫林天下 5700元/㎡ 6100元/㎡ ↑400元/㎡ 二期高层 铜山区
天悦华景 6299元/㎡ 6600元/㎡ ↑301元/㎡ 多层 鼓楼区
6700元/㎡ 7000元/㎡起 ↑300元/㎡ 洋房
中环广场 9500元/㎡ 9800元/㎡ ↑300元/㎡ 4# 鼓楼区
绿地高铁东城 4600元/㎡ 4700-4900元/㎡ ↑100-300元/㎡ 高层 金山桥
荣盛·花语城 7000元/㎡ 7200元/㎡ ↑200元/㎡ 二期高层 泉山区
中茵龙湖国际 5088元/㎡ 5288元/㎡ ↑200元/㎡ 高层 新城区

2017年年初的楼市就如此火热,无论是成交还是房价上涨趋势都比较明显,且丝毫没有降温的趋势。土地市场在去年底急速升温,中海、中船、中昂等品牌地产先后拿地宣布进军徐州房地产市场,2017年徐州楼市定会热闹非凡。