2017年 季度楼市火爆异常 房价上涨趋势明显

[提要]据房天下数据监控 统计,截至2017年3月31日,徐州主城区共有111个住宅及别墅项目,截至发稿3月楼市均价暂未出,但从房价走势不难看出一季度房价上涨趋势还是很明显的。[详细]

2016年第三季度徐州房价走势

2016年下半年开始徐州楼市逐渐升温并延续至今,尤其是进入2017年,开发商放量明显,购房者热情高涨,一些热门楼盘多处于无房可售状态,每次开盘都在上演“抢房大战”,房源当场售罄供不应求的局面也使得房价不断上涨。[详细]

2017年 季度27个楼盘价格变动 26涨1跌

2016年第三季度徐州主城各区域均价走势

据房天下数据监控 不完全统计,2017年 季度徐州在售住宅、别墅项目共有27个楼盘价格发生变动。其中26个楼盘价格上涨,13个楼盘涨幅超过10%,泉山区荣盛·花语城高层房源单价上涨2200元/㎡,涨幅高达31.43%;仅1个楼盘价格下调,云龙区荣盛·香榭兰庭高层房源降200元/㎡,跌幅达2.56%。整体来看楼市呈现普涨状态, 幅度惊人,尤其云龙区、鼓楼区等热门区域价格上涨比较明显。[详细]

季度各区域 、 楼盘占比分析
2017年 季度房价上涨楼盘各区域占比2017年 季度房价下跌楼盘各区域占比

从上图可以看出各区域房价上涨楼盘泉山区及鼓楼区较多,分别占比27%、23%,新城区、云龙区、金山桥开发区 楼盘占比相差不多,而铜山区 楼盘较少,占比仅4%。泉山区与鼓楼区近期多家新房企进驻,新入市房源也比较多,市场前景看好,楼盘价格上涨在情理之中。云龙区作为较火爆的区域之一,房源少且销售速度快,多家楼盘常处于“无房可售”的状态,房源的稀缺购房者的热衷,使得云龙区房价上涨过快。房价下跌楼盘仅云龙区的荣盛·香榭兰庭因尾盘清盘阶段,价格跌幅2.56%在合理范围内;而铜山区整体房价较平稳。[详细]


2017年 季度徐州市主要涨、跌楼盘
项目名称
所属区域 价格对比 涨跌幅度 物业类型
荣盛·花语城 泉山区 2017年1月:7000元/㎡

↑涨2200元/㎡

31.43%

高层
2017年3月:9200元/㎡
宝信润山御林
铜山区 2017年1月:6000元/㎡

↑涨1400元/平

23.33%

高层
2017年3月:7400元/㎡
中锐星尚城
新城区 2017年1月:5700元/㎡

↑涨1300元/平

22.81%

高层
2017年3月:7000元/㎡
美的时代城
金山桥 2017年1月:4300元/㎡

↑涨900元/平

20.93%

高层
2017年3月:5200元/㎡
玉潭花溪
鼓楼区 2017年1月:5500元/㎡

↑涨1000元/平

18.18%

高层
2017年3月:6500元/㎡
云龙华府
云龙区 2017年1月:9800元/㎡

↑涨1700元/平

17.35%

高层
2017年3月:11500元/㎡
月桥花院
新城区 2017年1月:6400元/㎡

↑涨950元/平

14.84%

高层
2017年3月:7350元/㎡
华美·半山雅居
鼓楼区 2017年1月:4800元/㎡

↑涨700元/平

14.58%

高层
2017年3月:5600元/㎡
汉源国际华城
新城区 2017年1月:5600元/㎡

↑涨800元/平

14.29%

高层
2017年3月:6400元/㎡
荣盛城
泉山区 2017年1月:7000元/㎡

↑涨900元/平

18.86%

高层
2017年3月:7900元/㎡
荣盛·香榭兰庭
云龙区 2017年1月:7800元/㎡

↓跌200元/㎡

2.56%

高层
2017年3月:7600元/㎡
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